Cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1

Thứ ba - 15/04/2025 23:26

I. Thông tin Tổng quan và Quy mô Đầu tư
Dự án Cụm công nghiệp Đoan Bái và Đoan Bái – Lương Phong 1 tọa lạc tại địa bàn xã Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang, nằm trực tiếp trên trục đường Quốc lộ 37.
Công ty Cổ phần Đầu tư Asic là chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho toàn bộ cụm công nghiệp này.
Tổng diện tích toàn bộ cụm công nghiệp là 120 ha
Trong đó, riêng Cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1 có quy mô 50 ha, với tổng vốn đầu tư là 380 tỷ đồng (Cụm công nghiệp Đoan Bái còn lại có quy mô 70 ha và vốn đầu tư 457,5 tỷ đồng)
I. Vị trí Chiến lược và Kết nối Giao thông
Cụm công nghiệp này nằm tại nút giao thông quan trọng của khu vực miền Bắc Việt Nam, tạo điều kiện thuận lợi để kết nối tam giác kinh tế trọng điểm là Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, cũng như hành lang kinh tế Việt Nam – Trung Quốc.
Dự án sở hữu kết nối giao thông linh hoạt, cụ thể:
• Cách trung tâm Hà Nội 60 km
• Cách sân bay Nội Bài 38 km
• Cách cảng Hải Phòng 159 km
• Cách cửa khẩu Lạng Sơn 153 km
Bên cạnh đó, dự án dễ dàng tiếp cận các khu công nghiệp lớn lân cận:
• Cách Khu công nghiệp Hòa Phú 10 km
• Cách Khu công nghiệp Việt Tiến 8 km
• Cách các khu công nghiệp như Yên Phong, Vân Trung, và Kang Châu từ 20 đến 26 km
III. Hạ tầng Kỹ thuật và Ngành nghề Thu hút1. Cơ sở Hạ tầng:
Cụm công nghiệp được trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ:
• Hạ tầng Giao thông: Đường trục chính là Quốc lộ 37 có lộ giới 28m. Các tuyến đường nội bộ được thiết kế với lộ giới từ 20m đến 27m
• Hệ thống Cấp điện: Được cung cấp từ điện lưới Quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22 KV. Giá điện sản xuất dao động khoảng 1.572 đồng/KW.
• Hệ thống Cấp nước sạch: Đạt công suất tối đa 4.000 m³ mỗi ngày đêm, với mức giá nước là 14.000 đồng/m³ .
• Hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC): Áp dụng theo tiêu chuẩn 062021, với hệ thống vòi chữa cháy ngầm 100% trên toàn khu và các họng cấp nước cách nhau 100m
• Hệ thống Xử lý Nước thải: Cụm công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải riêng biệt, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường cao nhất. Mạng lưới thu gom và thoát nước thải được đặt ngầm 100% bằng đường ống HDPE, với các hố ga thu gom cách nhau 30m. Nước thải công nghiệp và sinh hoạt được xử lý trước khi dẫn tới nhà máy xử lý trung tâm. Hệ thống thoát nước thải và nước mưa được tách biệt, đi kèm với hồ xử lý sự cố.
◦ Tổng công suất hệ thống xử lý nước thải tập trung là 7.500 m³ mỗi ngày đêm (trong đó Khu 1 là 3.500 m³/NĐ và Khu 2 là 4.000 m³/NĐ).
◦ Chi phí xử lý nước thải là 9.000 đồng/m³.
2. Ngành nghề Thu hút: Cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1 ưu tiên thu hút các ngành nghề: may mặc, thiết bị y tế, công nghiệp phụ trợ, hàng tiêu dùng, linh kiện điện tử, và chế tạo sản phẩm cơ khí.
IV. Lợi thế Đầu tư và Chính sách Ưu đãi
Dự án mang lại hai lợi thế cạnh tranh cốt lõi cho các nhà đầu tư:
1. Nguồn Nhân lực Dồi dào: Tỉnh Bắc Giang sở hữu dân số trên 1,8 triệu người, trong đó nguồn lao động chiếm khoảng 60%. Khu vực này cung cấp nguồn nhân lực dồi dào với mức lương cạnh tranh. Mức lương tối thiểu vùng đối với lao động đã qua đào tạo là 300.000 đồng/tháng.
2. Chính sách Ưu đãi Thuế và Thuê đất: Các nhà đầu tư tại cụm công nghiệp sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi hấp dẫn:
• Thời hạn Thuê đất: 49 năm.
• Miễn tiền Thuê đất: Được miễn tiền thuê đất trong vòng 7 năm đầu tiên.
• Ưu đãi Thuế Thu nhập Doanh nghiệp (TNDN):
◦ Miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu.
◦ Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo.
◦ Thuế TNDN cho các năm tiếp theo là 17%.
• Phí Bảo trì Cơ sở Hạ tầng: Mức phí cố định là 7.000 đồng/m² mỗi năm.Chúng tôi cam kết cung cấp một môi trường đầu tư ổn định, hạ tầng hoàn chỉnh và chính sách hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp.

🔹 Cơ hội đầu tư hấp dẫn

Với tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ, chính sách thu hút đầu tư cởi mở của tỉnh Bắc Giang cùng hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, Cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1 là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp mong muốn mở rộng sản xuất tại miền Bắc Việt Nam.
Liên Hệ: Phòng Kinh Doanh Dự Án
Tel/Phone: +84.326.293.900
Email: plid.khanhhoa@gmail.com
Website: https://xuctiencongnghiep.com