CỤM CÔNG NGHIỆP  ĐOAN BÁI - LƯƠNG PHONG 1
CỤM CÔNG NGHIỆP  ĐOAN BÁI - LƯƠNG PHONG 1
CỤM CÔNG NGHIỆP  ĐOAN BÁI - LƯƠNG PHONG 1
CỤM CÔNG NGHIỆP  ĐOAN BÁI - LƯƠNG PHONG 1
CỤM CÔNG NGHIỆP  ĐOAN BÁI - LƯƠNG PHONG 1
CỤM CÔNG NGHIỆP  ĐOAN BÁI - LƯƠNG PHONG 1
Tất cả
title

CỤM CÔNG NGHIỆP ĐOAN BÁI - LƯƠNG PHONG 1

Tỉ lệ lấp đầy: 70%

Liên hệ

Cập nhật: 15/04/2025
  • title Địa chỉ: Thôn Tứ, thôn Khánh, xã Lương Phong và thôn Khánh Vân, xã Đoan Bái, Huyện Hiệp Hòa, Tỉnh Bắc Giang
  • title Năm bắt đầu: 2018
  • title Năm kết thúc: 2068
  • title Tổng diện tích đất quy hoạch: Tổng dự án: 120ha (GD1:70ha GD2: 50ha )
  • title Diện tích đất công nghiệp: 50ha

Thông tin chung

- Cách trung tâm Hà Nội 60 km;

- Cách cửa khẩu Lạng Sơn 153 km; 

- Cách khu công nghiệp Yên Phong 20 km; 

- Cách khu công nghiệp Vân Trung 22 km; 

- Cách khu công nghiệp Quang Châu 26 km; 

- Cách khu công nghiệp Hòa Phú 10 km; 

- Cách cụm công nghiệp Việt Tiến 8 km;
- 38km tới sân bay quốc tế Nội Bài;

- 159km tới cảng Hải Phòng.
Thế mạnh tỉnh

Nằm ở phía Đông Bắc của Việt Nam, với vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên thuận lợi, nguồn lượng lao động dồi dào, chất lượng, cùng với những định hướng, chiến lược phát triển phù hợp và khát khao vươn lên của toàn thể Đảng bộ, chính quyền và nhân dân trong tỉnh, Bắc Giang đang trên con đường trở thành một trung tâm kinh tế lớn trong khu vực miền Bắc, Việt Nam.

Bắc Giang có vị trí địa lý hết sức thuận lợi, nằm trong vùng Thủ đô Hà Nội, trên tuyến hành lang kinh tế Nam Ninh (Trung Quốc) - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, cách trung tâm Thủ đô Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 50km, cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) 110km và cách Cảng Hải Phòng 140km. 
Bắc Giang có diện tích tự nhiên xấp xỉ 3.900 km², trong đó trên 75% diện tích là đất nông nghiệp, đảm bảo quỹ đất rất lớn cho phát triển công nghiệp, đô thị và dịch vụ trong tương lai. 

Cùng với đó, Bắc Giang còn rất được thiên nhiên ưu đãi, mưa thuận, gió hòa, điều kiện thổ nhưỡng, khí hậu đều rất thuận lợi cho phát triển các loại hình sản xuất cả công nghiệp và nông nghiệp. Đồng thời, với nhiều cảnh quan sông, suối, đồi, núi đẹp và trên 2.200 di tích, trong đó gần 1.000 di tích đã được xếp hạng, gắn với truyền thống lịch sử, văn hóa lâu đời, là lợi thế rất lớn để phát triển các loại hình dịch vụ du lịch sinh thái, tâm linh, nghỉ dưỡng.
Hệ Số lương

   - Vùng III: Lương tối thiểu theo tháng là 3.860.000 đồng. Áp dụng đối với: Các huyện: Lạng Giang; Tân Yên; Hiệp Hoà. 

( Áp dụng mức lương tối thiểu vùng mới theo Nghị định 74/2024/NĐ-CP ngày 30/6/2024 của Chính phủ)

Mức lương trung bình thực tế: 200-250 USD/người/tháng

- Kỹ sư/nhân viên văn phòng: 250-350 USD/người/tháng

- Cán bộ quản lý: >350 USD/người/tháng
Mật độ dân số
- Dân số của tỉnh đạt trên 1,8 triệu người (đứng thứ 12 cả nước) và đang trong thời kỳ cơ cấu dân số vàng, với trên 1,1 triệu người trong độ tuổi lao động.

- Huyện Hiệp Hòa có diện tích 205,99 km², dân số tính đến 31/12/2023 là 287.373 người. Dân số thường trú là 284.524 người và dân số tạm trú quy đổi là 2.849 người. Dân số khu vực nội thị, nội thị là 154.815 người, trong đó dân số thường trú là 152.688 người, dân số tạm trú quy đổi là 2.127 người.
-Dân số tỉnh Bắc Giang: 1.875.950 người, trong đó: 

 Số người trong độ tuổi lao động: 61% 

-Dân số tỉnh Bắc Ninh: 1.488.250 người
Số người trong độ tuổi lao động: 59%

Mục tiêu dự án

Cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1 là cụm công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch không ô nhiễm, cụm công nghiệp đa ngành gồm:

- Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện;

- Chế tạo và lắp ráp điện tử;

- Sản phẩm công nghệ cao;

- May mặc;

- Máy móc thiết bị xây dựng;

- Chế biến nông, lâm sản, thiết bị y tế và các ngành công nghiệp hỗ trợ
Mô Tả Sơ Bộ
Cụm CN Đoan Bái nằm cách Thủ đô Hà Nội 50km về phía Bắc, cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị 110 km về phía Nam, cách cảng Hải Phòng hơn 100 km về phía Đông. Phía Bắc và Đông Bắc giáp tỉnh Lạng Sơn, phía tây và Tây Bắc giáp Hà Nội, Thái Nguyên, phía Nam và Đông nam giáp tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương và Quảng Ninh. Đến nay tỉnh Bắc Giang có 9 huyện và 1 thành phố,229 xã, phường, thị trấn

- Diện tích: 3.827.4 km

- Dân số: 1.875.000 người

- Nhiệt độ trung bình: từ 22 đến 23,39

- Độ ẩm trung bình: từ 73 đến 87%

- Lượng mưa trung bình năm: 1.400 – 1.600 mm
Căn Cứ Pháp lý

– Quyết định số 47/QĐ-UBND ngày 21/01/2019 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc thành lập CCN Đoan Bái – Lương Phong 1, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang;

– Quyết định số 1162/QĐ-UBND ngày 14/12/2020 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng, CCN Đoan Bái – Lương Phong 1, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang;

– Quyết định số 643/TTg-NN ngày 22 tháng 07 năm 2022 của Thủ Tướng Chính Phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Bắc Giang để thực hiện Dự án “Cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang”;

– Công văn số 736/TB-UBND ngày 04/11/2022 của UBND huyện Hiệp Hòa về việc thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án CCN Đoan Bái – Lương Phong 1.
Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư

  • Cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác

  • Sản xuất, lắp ráp linh kiện điện tử

  • Chế biến lương thực, nông, lâm sản

  • Sản phẩm công nghệ cao

  • Máy móc thiết bị xây dựng

  • Sản phẩm công nghệ cao

  • Thiết bị y tế

  • Hàng tiêu dùng

  • May mặc

Quy hoạch

Đến nay KCN đã thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng 135/185 ha. 

Đã tiến hành đo đạc kiểm kê và công khai chi trả tiền đền bù. 

Đã đầu tư một số đường giao thông nhánh, hạ tầng cơ bản với tổng kinh phí 24,533 tỷ đồng

Hiện nay KCN đã thu hút được 32 dự án đăng ký đầu tư với 1.492,92 tỷ đồng và 10,7 triệu USD, diện tích thuê đất 78,9 ha và lao động 3.154 người;

 Trong đó: tổng số dự án đăng ký đầu tư là 26 dự án, đã tiến hành cấp giấy chứng đầu tư cho 22 dự án với tổng vốn 561,87 tỷ đồng+10,7 triệu USD, diện tích đất cho thuê 48,92 ha và lao động 2.674 người. 

Đã có 09 doanh nghiệp triển khai hoạt động, 04 dự án tập trung triển khai đầu tư xây dựng nhà xưởng, 06 dự án đang lập thủ tục đầu tư xây dựng cơ bản.

Dự án kêu gọi các nhà đầu tư đầu tư hạ tầng và đầu tư nhà máy vào Khu công nghiệp.

Hình Thức Cho thuê

- Cho thuê đất đã có hạ tầng

- Cho thuê đất chưa có hạ tầng

- Cho thuê/ bán nhà xưởng tiêu chuẩn

Cơ sở hạ tầng

Hệ Thống Giao Thông

Được đầu tư đồng bộ:  Đường chính + nhánh: 25m , 2 làn xe, đường bê tông hiện hữu.
Hệ Thống Điện
- Cấp từ điện lưới quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV.
- Nhà cung cấp điện: EVN.

Phí sử dụng điện:

  • Giờ thấp điểm

  • Giờ bình thường: 1.572 VND/kWh

  • Giờ cao điểm

Phí điện được thanh toán hàng tháng trực tiếp cho EVN.

Hệ thống cung cấp nước:
- Công suất tối đa 4.000 m3/ngày.đêm. 14.000 VND/m³.
- Nhà cung cấp nước:  Công ty Cổ phần xây dựng và công nghệ môi trường Việt Nam
Hệ thống xử lý nước và rác thải:
- Hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất 7.500 m3/ngày.đêm (khu 1 3.500 m3/ngày.đêm, khu 2 đạt 4.000 m3/ngày.đêm).
- Nhà cung chủ đầu tư dự án: ASIC LAND

Phí sử dụng nước sạch:
Công suất cấp nước tối đa: 4.000 m³/ngày.đêm.
Đơn giá: 14.000 VND/m³.
Phí nước sạch được thanh toán hàng tháng trực tiếp cho Công ty Cổ phần Xây dựng và Công nghệ Môi trường Việt Nam.

Phí xử lý nước thải: 9.000 VND/m³.

Hệ thống thông tin
Đã hoàn thiện, nhà cung cấp dịch vụ: VNPT, Viettel,  …

Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
Hệ thống được thiết kế theo Quy chuẩn 06/2021 với hệ thống vòi chữa cháy ngầm được lắp đặt 100% trên toàn khu, các họng cấp nước được bố trí cách nhau 100 mét.

Phí quản lý khu công nghiệp:
Phí quản lý: 7.000 VND/m²/năm (chưa bao gồm VAT).

 

 

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đầu tư ASIC.

Danh sách doanh nghiệp

Đánh giá

Tỉnh Lâm Đồng dân số khoảng 1.551 triệu người, trong đó cơ cấu dân số có sự thay đổi theo hướng tích cực: Tỷ trọng dân số dưới 15 tuổi giảm từ 29,37% năm 2009 xuống 28,35% năm 2012. Ngược lại, tỷ trọng dân số của nhóm 15-64 tuổi (là nhóm chủ lực của lực lượng lao động) lại tăng từ 66,19% năm 2009 lên 66,61% và nhóm dân số từ 65 tuổi trở lên tăng từ 4,44% năm 2009 lên 5,04%.

Liên hệ

Thông tin đầu tư

Giá bán: 120 USD/m2
Giá cho thuê nhà xưởng tiêu chuẩn (Chưa niêm yết): 3.5 USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT)

Yêu cầu tư vấn

Chat zalo