Thứ tư - 19/03/2025 06:341. Vị trí Trung tâm Kinh tế Biển:
• Tâm điểm Kết nối Khu vực: Khánh Hòa được mệnh danh là trung tâm kết nối vùng, là cửa ngõ ra Biển Đông của các tỉnh Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.
• Khu Kinh tế Vân Phong (KKVPT): KCN nằm trong KKVPT, khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế biển với tổng diện tích khoảng 150.000 ha. KKVPT nằm gần các tuyến Hàng hải Quốc tế đi qua khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương quốc tế.
2. Hạ tầng Giao thông Đa phương thức:
• Đường Bộ và Cao tốc:
◦ KCN nằm sát tuyến Quốc lộ 1A và chỉ cách đường cao tốc Vân Phong – Nha Trang 15 km.
◦ Các tuyến cao tốc quan trọng như Khánh Hòa – Buôn Mê Thuột, Nha Trang – Đà Lạt, cùng các đường liên vùng và ven biển đang được đẩy nhanh tiến độ, mở ra cơ hội phát triển đầy tiềm năng.
• Đường Sắt: KCN nằm sát tuyến đường sắt Bắc Nam. Đặc biệt, tuyến đường sắt cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Nha Trang được ưu tiên triển khai trước năm 2030, tạo điều kiện kết nối linh hoạt giữa các vùng kinh tế trọng điểm và thuận lợi cho giao thông vận tải Bắc Nam.
• Cảng Biển và Hàng không:
◦ Lợi thế kề cận cảng biển giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí Logistic, thuận tiện vận chuyển nguyên vật liệu và thiết bị đến các thị trường trong và ngoài nước.
◦ KCN chỉ cách cảng nước sâu Vân Phong 12 km.
Cảng trung chuyển container quốc tế Vân Phong theo định hướng đến năm 2030 sẽ trở thành đầu mối quan trọng, có khả năng tiếp nhận tàu container lên đến 24.000 TEUs trong tương lai.
◦ Khả năng kết nối nhanh chóng tới các sân bay lớn: sân bay Tuy Hòa 65 km, sân bay Cam Ranh 85 km, và trong tương lai, Khu kinh tế Vân Phong sẽ được bổ sung cảng hàng không quốc tế Vân Phong.
3. Khoảng cách kết nối nội vùng và trung tâm:
• KCN Dốc Đá Trắng có khả năng di chuyển dễ dàng tới Thành phố Nha Trang (45 km).
II. Phân tích Chi tiết các Ưu đãi Đầu tư và Lợi thế Hoạt động
Nhà đầu tư tại KCN Dốc Đá Trắng sẽ được hưởng mức ưu đãi cao nhất theo khung quy định của Chính phủ, cùng với hệ thống hạ tầng thông minh và sự hỗ trợ toàn diện từ Chủ đầu tư Viglacera.
1. Ưu đãi Thuế Thu nhập Doanh nghiệp (TNDN) Cực kỳ Hấp dẫn:
• Nhà đầu tư được hưởng mức ưu đãi thuế TNDN cao nhất là 10% trong 15 năm.
• Được miễn thuế trong 4 năm đầu.
• Được giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
• Ngoài ra, nhà đầu tư còn được hưởng các ưu đãi khác theo quy định hiện hành.
2. Hạ tầng Đồng bộ, Hiện đại và Bền vững (Mô hình KCN Thông minh):
• Điện và Nước: Hệ thống điện ổn định, công suất lớn, với hai trạm biến áp cùng hệ thống đường dây điện được ngầm hóa, kết nối trực tiếp đến từng doanh nghiệp, đảm bảo an toàn và mỹ quan.
Trạm cấp nước Nội khu có công suất 9.900 m3/ngày đêm.
• Xử lý Môi trường: KCN được xây dựng hai trạm xử lý nước thải hiện đại (công suất 11.000 m3/ngày đêm và 8.000 m3/ngày đêm) và xử lý theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp (QCVN 40:2025/BTNMT).
◦ KCN hướng tới phát triển bền vững, áp dụng các giải pháp xanh hóa như phủ xanh khu công nghiệp với 60 cây hấp thụ carbon cao, sử dụng điện mặt trời, hệ thống chiếu sáng thông minh tiết kiệm năng lượng, và xây dựng trạm sạc điện.
◦ KCN thực hiện xử lý tuần hoàn, tái sử dụng nước thải, thu gom nước mưa làm nước tưới, và xây dựng các trạm quan trắc nước thải, quan trắc không khí để kiểm soát nguồn ô nhiễm.
• Quản lý và Vận hành: KCN ứng dụng công nghệ hiện đại thông qua phần mềm quản lý tập trung, hệ thống camera an ninh, và trung tâm dịch vụ một cửa (one-stop service) ngay trong khu công nghiệp.
• Tiết kiệm Chi phí Xây dựng: Lợi thế về nền địa chất đất đồi giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí xây dựng.
3. Tiện ích Xã hội và Ổn định Nguồn Nhân lực:
• Nhà ở cho Người lao động: Với tầm nhìn hướng đến lợi ích xã hội, Chủ đầu tư sẽ phá
triển dự án nhà ở dành cho công nhân và chuyên gia ngay trong khu công nghiệp. Dự án này không chỉ giúp người lao động an cư mà còn hỗ trợ nhà đầu tư thứ cấp ổn định nguồn nhân lực, nâng cao hiệu quả sản xuất.
• Hệ thống Tiện ích Đồng bộ: KCN hưởng trọn hệ thống tiện ích hiện đại trong Khu kinh tế Vân Phong, bao gồm đầy đủ các phân khu chức năng như đô thị, nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, hệ thống bệnh viện đa khoa, trường học và khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.
• Tạo Việc làm: KCN Dốc Đá Trắng đi vào hoạt động dự kiến tạo cơ hội việc làm cho 16.000 lao động địa phương.
4. Sự Đồng hành và Hỗ trợ Toàn diện từ Viglacera:Viglacera là đối tác tin cậy với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư KCN tại Việt Nam (15 KCN tại Việt Nam và 1 khu kinh tế tại Cuba), đã thu hút tổng vốn đầu tư lên đến 20 tỷ đô la Mỹ .
Chúng tôi cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư thông qua dịch vụ một cửa (one-stop service):• Hỗ trợ hướng dẫn xuyên suốt quá trình đầu tư, đảm bảo dự án triển khai hiệu quả.
• Hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình xin cấp phép đầu tư, đăng ký thành lập doanh nghiệp và hoàn thiện các thủ tục hành chính liên quan.
• Hỗ trợ kết nối nhà đầu tư với các cơ quan ban ngành địa phương, các nhà cung cấp dịch vụ công nghiệp.
• Giải quyết và tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc có thể phát sinh trong suốt quá trình đầu tư.
• Hỗ trợ doanh nghiệp tuyển dụng lao động.
Tóm lại, KCN Dốc Đá Trắng không chỉ là một dự án công nghiệp mà còn là một mắt xích chiến lược trong sự phát triển kinh tế của Khánh Hòa và khu vực Nam Trung Bộ, với lợi thế kết nối vượt trội và gói ưu đãi đầu tư hàng đầu, sẵn sàng đón các nhà đầu tư chiến lược.
