Chủ nhật - 18/05/2025 22:58
Kính gửi: Quý Nhà đầu tư trong lĩnh vực Sản xuất, Chế biến Thực phẩm, Kho lạnh và Xuất khẩu,
Quý vị đang tìm kiếm một địa điểm chiến lược với quy mô phù hợp (khoảng 1ha), hạ tầng hiện đại và kết nối logistics thuận tiện để phát triển hoạt động chế biến, lưu trữ và xuất khẩu sản phẩm thực phẩm?
Cụm công nghiệp Tam Linh tại Nga Sơn, Thanh Hóa mang đến giải pháp tối ưu với Diện tích đất công nghiệp 1ha (10.000m²) được quy hoạch lý tưởng cho các dự án sản xuất thực phẩm, kho lạnh, và chế biến phục vụ xuất khẩu.
Tại sao 1ha tại Cụm CN Tam Linh là lựa chọn sáng giá cho dự án Thực phẩm/Kho lạnh/Xuất khẩu của Quý vị?
Quy mô 1ha Tối ưu cho Mô hình Linh hoạt: Diện tích 10.000m² đủ lớn để Quý vị bố trí hiệu quả các khu vực chức năng cho một nhà máy chế biến thực phẩm quy mô vừa phải hoặc một trung tâm kho lạnh kết hợp đóng gói, chuẩn bị hàng xuất khẩu. Quý vị có thể thiết kế các dây chuyền chế biến, khu vực kho (khô, mát, đông lạnh), khu vực kiểm tra chất lượng, đóng gói, và bến bãi xuất/nhập hàng trong một khuôn viên liền mạch.
Vị trí Chiến lược Tiếp cận Nguồn Nguyên liệu và Cửa ngõ Xuất khẩu:
Gần khu vực kinh tế biển: Nằm trong vùng phát triển kinh tế biển của Thanh Hóa, Cụm công nghiệp Tam Linh có lợi thế tiếp cận nguồn nguyên liệu thủy hải sản dồi dào từ vùng biển Nga Sơn và các khu vực lân cận. Đồng thời, Thanh Hóa cũng là tỉnh có tiềm năng nông nghiệp đa dạng.
Kết nối Cảng biển hiệu quả: Vị trí gần Cảng Lạch Sung và kết nối thuận tiện đến Cảng Hải Phòng (190km) là lợi thế "vàng" cho các doanh nghiệp chế biến và xuất khẩu thực phẩm, đặc biệt là hàng đông lạnh hoặc yêu cầu bảo quản lạnh, giúp giảm thiểu thời gian và chi phí vận chuyển đến các thị trường quốc tế.
Hạ tầng Chuyên biệt Đáp ứng Tiêu chuẩn ngành Thực phẩm:
Nước sạch Công suất lớn: Hệ thống cấp nước sạch với công suất 1500m³/ngày (có thể mở rộng đến 4000 m³/ngày đêm) đáp ứng nhu cầu sử dụng lượng nước lớn và đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh nghiêm ngặt trong chế biến thực phẩm.
Điện năng ổn định cho Kho lạnh: Nguồn điện lưới quốc gia ổn định từ EVN cực kỳ quan trọng để duy trì hoạt động liên tục của hệ thống kho lạnh, bảo quản chất lượng sản phẩm.
Xử lý nước thải hiệu quả: Hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 1000m³/ngày là yếu tố thiết yếu, giúp doanh nghiệp xử lý nước thải phát sinh từ quá trình chế biến thực phẩm (thường chứa chất hữu cơ) theo đúng quy định về môi trường, đảm bảo hoạt động bền vững.
Giao thông thuận tiện: Đường nội bộ 20.5m và kết nối trực tiếp ĐT508 giúp xe container và xe tải lạnh dễ dàng ra vào khu vực 1ha.
Logistics Chuỗi lạnh và Xuất khẩu liền mạch:
Vị trí của Tam Linh cho phép thiết lập một chuỗi logistics hiệu quả từ khâu thu mua nguyên liệu, đưa về nhà máy 1ha để chế biến/bảo quản lạnh, sau đó vận chuyển thẳng ra cảng để xuất khẩu.
Chính sách Ưu đãi Hỗ trợ Đầu tư:
Ưu đãi Thuế TNDN: Miễn thuế 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ dự án mới, giúp giảm chi phí vận hành ban đầu.
Miễn thuế nhập khẩu: Áp dụng cho máy móc, thiết bị cần thiết cho nhà máy chế biến và hệ thống kho lạnh.
Giá thuê cạnh tranh: Chỉ 70 USD/m²/chu kỳ 50 năm cho diện tích 1ha, mang lại sự ổn định chi phí lâu dài.
Đầu tư 1ha tại Tam Linh – Xây dựng Trung tâm Chế biến, Kho lạnh và Xuất khẩu Hiệu quả!
Nếu Quý vị đang tìm kiếm một vị trí quy mô 1ha với lợi thế rõ ràng về nguồn nguyên liệu (tiềm năng), logistics (cảng biển), và hạ tầng (nước, điện, xử lý nước thải) để phát triển mảng thực phẩm chế biến, kho lạnh và xuất khẩu, Cụm công nghiệp Tam Linh chính là đáp án.
Liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết về Lô đất 1ha và Chính sách cho ngành Thực phẩm:
Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẵn sàng cung cấp thông tin chuyên sâu về vị trí lô đất 1ha, khả năng kết nối, chi phí cụ thể và các hỗ trợ cần thiết để Quý vị triển khai dự án thành công.
Đơn Vị Phát Triển Dự Án Phat Loi Read Estate
Hotline: 0326293900
Email: plid.khanhhoa@gmail.com
Website: xuctiencongnghiep.com
Cụm công nghiệp Tam Linh – Nền tảng vững chắc đưa sản phẩm thực phẩm của Quý vị vươn tầm quốc tế!
Chúng tôi mong đợi cơ hội được đồng hành cùng sự phát triển của Quý vị.
Trân trọng,
Công ty cổ phần Đầu tư Hà Thanh Nga Sơn (Chủ đầu tư Cụm công nghiệp Tam Linh)
