Thông tin chung

• Vị trí chiến lược:
  Nằm trong khu kinh tế Vân Phong,
  Nằm trong 3 vịnh biển chiến lược Cam Ranh - Nha Trang - Vân Phong
  Gần các tuyến hàng hải quốc tế qua khu vực Châu Á - Thái Bình Dương
  Trung tâm vùng kinh tế Nam Trung Bộ giữa Thành Phố Hồ Chí Minh và Tp Đà NẵnNẵng
  Cửa ngõ ra biển của Tây Nguyên và Lào.

• Giao thông: 
  Thuận Lợi nằm tiếp giáp Quốc Lộ 1A  
  Cách cao tốc Vân Phong - Nha Trang 15km (dự kiến thông xe ngày 30/04/2025)
  Cách cao tốc Buôn Ma Thuột - Nha Trang điểm cuối Nha Trang chỉ 10km (dự kiến thông xe năm 2026) 
  Đường ven biển và các trục giao thông chính của khu KKT Vân Phong
  Cách cảng biển Nam Vân Phong chỉ 22km, Cảng Bắc Vân Phong 50km, Cảng Hòn Khói 10km, Cảng Nha Trang 52km, Cảng Cam Ranh 100km
  Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh - 90km
  Cảng hàng không nội địa Cam Ranh 92,1km 
  Cảng hàng không nội địa Phú Yên 65km
  Sân bay Quốc Tế Vân Phong 18km

• Khu kinh tế Vân Phong là khu vực được ưu đãi chính sách hàng đầu cả nước: Nơi được quy hoạch trở thành đặc khu kinh tế.

• Định hướng tầm nhìn nhà nước: Định hướng công nghiệp: Từ những năm trước dịch covid 19 Khánh Hòa được mệnh danh là thủ phủ du lịch của miền trung trọng tâm phát triển kinh tế là Ngành Du lịch nhưng sau khi dịch covid xảy ra Tỉnh đã nhận thức rõ việc dựa vào du lịch quá nhiều dẫn đến sự tụt hậu kinh tế do ảnh hưởng của dịch bệnh gây ra nên định hướng mới của tỉnh  là vừa phát triển du lịch và vừa phát triển công nghiệp.UBND tỉnh Khánh Hòa đã thực hiện nhiều giải pháp nhằm thúc đẩy công nghiệp (CN) phát triển, tạo nguồn thu bền vững. Đây chính là đòn bẩy then chốt để thực hiện mục tiêu đưa Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030. 

•  Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng được đẩy mạnh:
  - Khu kinh tế Vân Phong nằm ở phía Bắc Khánh Hòa, cách Nha Trang khoảng 30km. Quy hoạch chung xây dựng đã được điều chỉnh đến năm 2040, với tầm nhìn đến năm 2050. Tính đến tháng 3/2024, 2 trong số 4 quy hoạch phân khu quan trọng (tỷ lệ 1/2000) phía bắc đã được phê duyệt. Điều này cho thấy sự phát triển và điều chỉnh liên tục trong quy hoạch của khu kinh tế này, nhằm đáp ứng các mục tiêu phát triển dài hạn. Các phân khu khác đang gấp rút hoàn thành và phê duyệt như phân khu Hòn Lớn" (phân khu 1); "Khu du lịch núi Khải Lương" (phân khu 2); "Khu đô thị, du lịch Vĩnh Yên - Mũi Đá Son" (phân khu 4); "Khu đô thị và công nghiệp Bắc Hòn Hèo" (phân khu 17); "Khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông - Bắc Ninh Hòa tại Khu kinh tế Vân Phong" (phân khu 16)...

• Cao Tốc - Bắc Nam đoạn qua Vân Phong. Ngày  19/4, tại nút giao quốc lộ 26, thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa, Bộ Xây dựng phối hợp với UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức Lễ khánh thành và đưa vào khai thác đoạn tuyến cao tốc Vân Phong – Nha Trang, thuộc dự án đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021–2025. 

• Cao tốc Buôn Ma Thuột - Nha Trang :dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2025. Đây là một phần trong kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông của khu vực Tây Nguyên và miền Trung, nhằm kết nối các tỉnh thành và thúc đẩy phát triển kinh tế.

• Nâng cấp Quốc lộ 26B: Dự án có vốn đầu tư 740 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào tháng 10/2024 và hoàn thành vào tháng 12/2025.
  Tuyến đường ven biển Vạn Lương - Ninh Hòa: Dự án này nhằm kết nối các khu vực ven biển, thúc đẩy phát triển du lịch và kinh tế địa phương.

• Cảng Biển Nam Vân Phong và Bắc Vân Phong đang được quy hoạch và triển khai.

• Nhân lực đáp ứng  - nhân công giá rẻ với  lương tối thiểu vùng III :  3.640.000 vnd

• Đơn giá thuê đất và đầu tư cạnh tranh

  3. Ưu thế trọng điểm phát triển CN:

• Từ KCN Ninh Thủy được cấp phép từ năm 2008, đến năm 2011 khởi công xây dựng. Ngày 09/7/1998, Khu công nghiệp Suối Dầu chính thức được khởi công xây dựng. Trải qua 04 năm lao động quên mình của tập thể Cán bộ, Nhân viên, các đối tác và nhà thầu, đến tháng 6/2002, Khu công nghiệp đã hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng giai đoạn I, với quy mô 76,2 ha và bắt đầu đi vào hoạt động. Như vậy đã 14 năm Khánh Hòa mới có 1 dự án Khu Công Nghiệp mới được chấp thuận chủ trương và khởi công

• Quy mô dự án 288ha năm trung tâm KKT Vân Phong

• Liên Kết Vùng 

• Năng lượng

• Nhân Công

• Chính Sách Nhà Nước

• Công Nghệ - Vùng Nguyên Liệu

• Chủ đầu tư uy tín, cơ chế, chính sách ưu đãi,...
  
  4. Hệ Số lương:

•  Mức lương áp dụng từ ngày 1/07/2024 thiểu nghị định số 74/ nghị định - chính phủ ngày 30/06/2024

•  Vùng III: Lương tối thiểu theo tháng là 3.860.000 đồng. Áp dụng đối với: Các huyện: Vạn Ninh ( Tương đương 151 USD /người/ tháng)

• Vùng II: Lương tối thiểu theo tháng là 4.410.000 đồng. Áp dụng đối với: Các huyện Ninh Hòa  ( Tương đương 172  USD /người/ tháng)

• ( Áp dụng mức lương tối thiểu vùng mới theo Nghị định 74/2024/NĐ-CP ngày 30/6/2024 của Chính phủ)

• Mức lương trung bình thực tế: 200-250 USD/người/tháng

• Kỹ sư/nhân viên văn phòng: 250-350 USD/người/tháng

• Cán bộ quản lý: >350 USD/người/tháng
  
  5. Mật độ dân số:
  
  Mật độ dân số trung bình của thị xã Ninh Hòa năm 2020 là 200 người/km². Dân số của thị xã đang tăng, với dự kiến đạt khoảng 330.000 - 335.000 người vào năm 2030. Dân số năm 2019 là 230.049 người. Tỷ lệ nam giới chiếm khoảng 50,14% trong tổng dân số
  6. Mục tiêu dự án:
  Các ngành công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp, công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp điện tử, công nghiệp phụ trợ, công nghiệp khác có công nghệ cao, công nghệ sạch, kho bãi, vật liệu xây dựng và cơ khi, mỹ phẩm, thực phẩm, công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng...
  7. Mô Tả Sơ Bộ : 
  
  8. Căn Cứ Pháp lý:
  Ngày 18-3, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái ký quyết định số 234/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Dốc Đá Trắng do Công ty Cổ phần Phát triển khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ làm chủ đầu tư.
  
  9. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư:

• Cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác

• Sản xuất, lắp ráp linh kiện điện tử

• Chế biến lương thực, nông, lâm sản

• Sản phẩm công nghệ cao

• Máy móc thiết bị xây dựng

• Sản phẩm công nghệ cao

• Thiết bị y tế

• Hàng tiêu dùng

• May mặc
  10. Chính Sách Ưu Đãi
  Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT) của các khu công nghiệp (KCN) thường nhằm khuyến khích đầu tư và phát triển kinh tế trong những vùng này. Dưới đây là một số điểm chi tiết về cơ chế ưu đãi CIT mà bạn đã đề cập:

  Chi tiết ưu đãi thuế CIT

• 4 năm đầu: 0%

  • Trong 4 năm đầu tiên, doanh nghiệp trong KCN sẽ không phải nộp thuế thu nhập doanh nghiệp. Điều này giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho các doanh nghiệp mới, tạo điều kiện để họ đầu tư vào cơ sở hạ tầng, trang thiết bị và mở rộng sản xuất.

• 9 năm tiếp theo: 5%

  • Sau khi kết thúc giai đoạn miễn thuế, doanh nghiệp sẽ phải nộp thuế với mức 5% trong 9 năm tiếp theo. Mức thuế này thấp hơn rất nhiều so với mức thuế tiêu chuẩn (thường là 20%), giúp doanh nghiệp có thêm thời gian để ổn định và phát triển.

• Lợi ích của chính sách ưu đãi

• Khuyến khích Đầu tư: Chính sách này thu hút các nhà đầu tư vào KCN, từ đó tạo ra nhiều việc làm và đóng góp vào sự phát triển kinh tế của địa phương.

• Tăng khả năng Cạnh tranh: Các doanh nghiệp được hưởng ưu đãi có thể sử dụng khoản tiết kiệm từ thuế để nâng cao chất lượng sản phẩm, cải thiện dịch vụ, và mở rộng thị trường.

• Thúc đẩy Phát triển Kinh tế Địa phương: Sự xuất hiện của doanh nghiệp trong KCN sẽ thúc đẩy các ngành nghề dịch vụ khác phát triển, tạo ra một hệ sinh thái kinh tế sôi động.

•  

• 15 năm tiếp theo: 10%

  • Sau 18 năm (4 năm miễn thuế và 9 năm với mức thuế 5%), doanh nghiệp sẽ nộp thuế với mức 10% trong 15 năm tiếp theo. Mức thuế này vẫn ưu đãi hơn so với mức thuế tiêu chuẩn, khuyến khích doanh nghiệp tiếp tục đầu tư và mở rộng hoạt động sản xuất.

• Các năm tiếp theo: 20%

  • Sau 32 năm (tổng thời gian được ưu đãi là 32 năm), doanh nghiệp sẽ phải nộp thuế với mức 20%, đây là mức thuế tiêu chuẩn áp dụng cho các doanh nghiệp không thuộc diện ưu đãi.